ЮниКредит Банк — российский коммерческий банк, один из крупнейших в стране. Головной офис — в Москве. Основан в 1989 году. Современное название получил в 2014 году. До этого назывался Международный Московский банк (ММБ).
Преимущества ипотечного кредита в ЮниКредит Банке
удобная система расчетов
выгодные условия кредитования
индивидуальный подход к клиентам
большое число ипотечных программ
большое число аккредитованных объектов
банк выдает ипотеку как на первичном, так и на вторичном рынках
Ипотечные программы
Основные условия:
Программа распространяется на граждан РФ при условии рождения у них второго, третьего и (или) последующих детей, имеющих гражданство РФ, начиная с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.
Кредит предоставляется по ставке 6% годовых в течение льготного периода, равного 3 годам при условии рождения второго ребенка, 5 лет при рождении третьего ребенка, 8 лет при рождении не менее двух детей (второго, третьего ребенка и(или) последующих детей, в том числе одновременно).
При рождении третьего и последующих детей льготный период продлевается / устанавливается вновь на срок 5 лет / 3 года. При этом, общий срок предоставления льготного периода не превышает 8 лет.
По окончании льготного периода устанавливается процентная ставка, равная ключевой ставке ЦБ на дату выдачи кредита +2%.
Цель кредита: покупка жилой недвижимости (квартира, таунхаус, земельный участок с жилым домом) на этапе строительства или с оформленным правом собственности у юридического лица
рефинансирование кредита, выданного на покупку жилой недвижимости на первичном рынке
Срок кредита — от 1 до 30 лет
Валюта кредита: рубли
Минимальная сумма кредита — 1 000 000 рублей
Максимальный размер кредита составляет до 12 000 000 рублей включительно для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для жилых помещений, расположенных на территориях других субъектов Российской Федерации максимальный размер кредита составляет до 6 000 000 рублей включительно
Минимальный первоначальный взнос по программе покупки недвижимости: 20% для объектов-квартир 50% для объектов-коттеджей (в том числе таунхаусов)
Максимальный размер кредита по программе рефинансирования:
80% для объектов-квартир,
50% для объектов-коттеджей (в том числе таунхаусов)
Заключение договора личного страхования (жизнь, здоровье) и страхования недвижимости (конструктивные элементы).
Основные условия:
Вы можете взять кредит на квартиру или апартаменты в строящихся многоэтажных жилых домах1, и/или земельный участок с расположенным на нем индивидуальным жилым домом из списка объектов, аккредитованных Банком;
Вы можете взять кредит на квартиру на срок: от 1 года до 30 лет;
Валюта кредита: рубли
Минимальный размер первоначального взноса: 20% от стоимости квартиры или апартаментов; 50% от стоимости индивидуального жилого дом Первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму материнского капитала для кредита в рублях
Максимальный размер кредита на квартиру: 9 000 000 рублей;
Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита;
Гражданство РФ и регистрация в том регионе, в котором приобретается квартира, не требуются;
Отсутствует требование об обязательном участии риэлтора в сделке
Основные условия:
Вы можете взять кредит на квартиру на срок: от 1 года до 30 лет;
Валюта кредита: рубли
Минимальный размер первоначального взноса: 15% от стоимости квартиры;
Максимальный размер кредита на квартиру: Москва и Санкт-Петербург: 15 000 000 рублей; Регионы: 5 000 000 рублей;
Максимальный размер кредита на квартиру для зарплатных клиентов Банка: При первоначальном взносе от 50% Москва и Санкт-Петербург: 30 000 000 рублей2;
Тип процентной ставки: фиксированная;
Гражданство РФ и регистрация в том регионе, в котором приобретается квартира, не требуются;
Кредитование под сложные сделки с недвижимостью — встречные сделки, сделки с альтернативой и т.д.;
Своя квартира может быть использована для оплаты первоначального взноса.
Целевой кредит предоставляется
На приобретение или строительство жилого дома1 или квартиры;
На приобретение квартиры или жилого дома на первичном рынке недвижимости;
На погашение ранее предоставленного кредита, на приобретение или строительство жилого дома или квартиры;
На благоустройство и ремонт квартиры или жилого дома.
Основные условия:
срок кредита: от 1 года до 30 лет;
Валюта кредита: рубли2
целевой кредит выдается под залог квартиры или коттеджа, находящихся в собственности заемщика и/или поручителя/поручителей;
максимальный размер целевого кредита не более: 70% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости — при передаче в залог квартиры; 50% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости — при передаче в залог коттедж Но не более 15 000 000 рублей.
Подтверждение целевого использования — требуется;
Гражданство РФ не требуется.
Первичный рынок:
Срок кредита: 30 лет
Валюта кредита: рубли*
Кредит выдается под залог прав требования на объект недвижимости;
Максимальный размер кредита не более: 80% от стоимости квартиры или апартаментов. 50% от стоимости индивидуального жилого дома.
Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита;
Возможность рефинансировать кредиты, частично погашенные средствами материнского капитала;
Гражданство РФ не требуется.
Вторичный рынок:
Срок кредита: 30 лет
Валюта кредита: рубли*
Кредит выдается под залог квартиры/индивидуального жилого дома (коттеджа/таунхауса), находящегося в собственности заемщика и/или поручителя/поручителей;
Максимальный размер кредита не более: 80% от стоимости квартиры или апартаментов 50% от стоимости индивидуального жилого дома.
Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита;
Возможность рефинансировать кредиты, частично погашенные средствами материнского капитал
Гражданство РФ не требуется.
Основные условия:
Вы можете взять кредит на квартиру на срок: от 1 года до 30 лет;
Валюта кредита: рубли1
Минимальный размер первоначального взноса: 15% от стоимости квартиры;
Максимальный размер кредита на квартиру: При первоначальном взносе от 15% до 50% Москва и Санкт-Петербург: 15 000 000 рублей; Регионы: 5 000 000 рублей; При первоначальном взносе от 50% Москва и Санкт-Петербург: 30 000 000 рублей; Регионы: 10 000 000 рублей
Тип процентной ставки: фиксированная;
Гражданство РФ и регистрация в том регионе, в котором приобретается квартира, не требуются;
Кредитование под сложные сделки с недвижимостью — встречные сделки, сделки с альтернативой и т.д.
Своя квартира может быть использована для оплаты первоначального взноса.
Основные условия:
Срок кредита: от 1 года до 30 лет;
Валюта кредита: рубли*
Кредит выдается под залог приобретаемого за счет кредита объекта недвижимости и прилегающего к нему земельного участка;
Минимальный размер первоначального взноса на коттедж в кредит: 50% от стоимости объекта недвижимости;
Максимальный размер кредита: Москва и Санкт-Петербург: 15 000 000 рублей; Регионы: 5 000 000 рублей
Тип процентной ставки: фиксированная;
Гражданство РФ и регистрация в том регионе, в котором приобретается жилье, не требуются;
Кредитование под сложные сделки с недвижимостью — встречные сделки, сделки с альтернативой и т.д.;
Отсутствует требование об обязательном участии риэлтора в сделке.
Требования к заемщикам
Рождение второго или третьего ребенка с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.;
Адрес регистрации участника сделки и адрес фактического проживания участника сделки — в пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым;
Местонахождение предприятия-работодателя — без ограничения, в пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым;
Подтвержденный доход, достаточный для запрашиваемой суммы кредита
Отсутствие отрицательной кредитной истории.
При определении допустимого размера кредита Банк, по желанию заемщика, может принять в расчет доход его ближайших родственников (супруга/супруги, родителей, детей). Перечисленные лица вместе с основным заемщиком будут отвечать перед кредитором за возврат и обслуживание кредита, а также наравне с заемщиком должны соответствовать требованиям предъявляемым Банком, предоставлять комплект документов, аналогичный предоставляемому заемщиком. Общее количество поручителей не должно превышать 3 человек. При этом доход заемщика должен быть не меньше дохода поручителей (исключение составляет только случай, когда в качестве поручителя выступает супруг/супруга). В качестве доходов заемщика Банком также могут быть рассмотрены регулярные дополнительные доходы (доход от работы по совместительству, премиальные выплаты, пенсия), подтвержденные документально. В случае оплаты первоначального взноса за счет средств, получаемых от продажи недвижимости, находящейся в собственности заемщика, дополнительно потребуется оценка продаваемой недвижимости в одной из оценочных компаний, рекомендованных банком
Требования к Залоговому имуществу
Юридическая чистота
Наличие документов, подтверждающих право собственности
Без спорных вопросов в отношении права собственности
Отсутствие долгов по оплате ЖКХ и иных финансовых обременений
Не принята в качестве залога у других банков
Площадь объекта достаточна для проживания
Техническое состояние и внешний вид на определённом уровне (неветхое жильё)
Список документов
Основные документы:
Заявление-анкета заемщика;
паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
второй документ, подтверждающий личность (на выбор): - водительское удостоверение; - удостоверение личности военнослужащего; - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти; - военный билет; - загранпаспорт; - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости: Документы по предоставляемому залогу
Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки::
Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:
Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:
Свидетельство о рождении ребенка;
В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).
Контакты для связи с вами
Услуги ипотечного брокера
Контакты для связи с вами
Ошибка
Во время отправки произошла ошибка! Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по
контактному телефону!
Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку пользовательских данных, файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.
Создать личный кабинет в Одобри.Онлайн
Реализовать материнский капитал
Оценка недвижимости
Нанять ассистента
Услуги ипотечного брокера
Спасибо
Ваше обращение успешно отправлено! В ближайшее время мы его рассмотрим и свяжемся с
вами